随着国家对住房保障政策的不断加强,公积金贷款已成为很多人购房的主要方式之一。而商转公贷款作为一种特殊的公积金贷款形式,也备受关注。那么,商转公积金贷款公积金要有多少钱呢?下面由小编为大家解答。
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商转公积金贷款公积金要有多少钱?
以当地的规定为准。
在办理商转公时,公积金中心会参考公积金账户余额来计算贷款额度。一般来说,公积金贷款额度是公积金账户余额的10-20倍。因此,在办理商转公时,需确保账户余额充足,才能顺利办理转贷业务。但是,每个地区对于公积金贷款额度的计算方法存在差异,因此,商转公积金贷款公积金要有多少钱,具体需以当地的政策为准。
此外,若想转贷成功,还需满足以下条件:
1、获得原商贷银行的同意
借款人在办理转贷前,一定要提前向银行递交申请,在经过银行审批同意后,才能办理商转公业务。值得一提的是,一般需要在原商贷还贷满一年才能递交申请。
2、公积金缴存时间满足要求
办理商转公时,借款人名下的公积金账户需要连续缴存满足一定时间,具体以当地公积金管理中心的规定为准。
3、公积金账户状态正常
借款人的公积金账户必须处于正常状态,没有注销或者封存,只有账户状态正常的借款人才有资格进行商转公积金贷款。
4、信用良好
借款人的个人信用记录必须良好,无不良记录和逾期情况。如果在偿还原商贷期间发生过逾期还款,将会给转贷申请带来负面影响。
5、所购房屋已取得房产证
借款人购买的房屋必须已经取得房产证,并且符合当地规定的相关要求,只有拥有合法房产证的房屋才有资格进行商转公积金贷款。
6、名下无未结清的公积金贷款
借款人必须保证自己名下没有任何未结清的公积金贷款,同时需确保当前公积金贷款次数没有超过1次,否则就不能进行商转公积金贷款。
7、需要结清原商贷
因为公积金贷款和商业贷款完全不同,所以很多地区的公积金中心都要求借款人将原商贷结清,然后才能办理公积金贷款,具体则以当地的政策为准。
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